根據UCLA的Anderson Forecast報告指出,中國的經濟走勢會是以下兩者選一的狀況,要不就是經濟增長開始減緩,又或者是投資泡沫將帶來中國不正常的經濟增長。
經濟學家William Yu說:“這兩個狀況都有可能發生。”中國經濟發展的不平衡可以從以下這個數據中看出,中國的投資增長率占全國經濟增長率的56%,而在亞洲過去20年經濟走勢中,這個數據只要達到40%就會帶來經濟的大幅波動。
雖然投資會帶來經濟增長,但是太多的投資勢必引發資金借貸危機,如果經濟發展一變緩,這些借貸就會在無法償還的情況下威脅到中國的整個經濟。這很有可能引發中國出口的減少,而出口占據著中國經濟和勞工的基礎,William Yu說:“受到歐洲債務和美國蕭條的雇傭市場的影響,中國的出口勢必在不久的將來就會遭受很大的沖擊,而這種不溫不火的市場狀況會阻礙到中國的GDP增長。”
中國的固定資產包括財政和生產方面的投資占全部投資額的34%,房地產占全部投資額的25%。很多的借貸是來自國有企業,他們的借貸成本相對較低,但是一部分私人借貸由于并未入公司的帳目,根本無法被國家追查到。再加上房地產泡沫的持續影響,借貸危機肯定會影響到中國的未來經濟發展。
William Yu預測房地產泡沫不會造成大范圍的影響,但是肯定會影響到開發商和那些需要支付大量首付的消費者。
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