目前國內(nèi)市場消費強勁，“新零售”、“消費升級”等概念的提出，都在積極推進商業(yè)地產(chǎn)的擴圍之勢。而近日商務(wù)部《2017-2018年中國零售業(yè)發(fā)展報告》也指出，2017年中國百貨零售行業(yè)創(chuàng)新轉(zhuǎn)型步伐加快，零售業(yè)發(fā)展回穩(wěn)向好。乘此熱潮，房地產(chǎn)開發(fā)集團天安中國投資有限公司（以下簡稱“天安”）宣布旗下商業(yè)地產(chǎn)項目——天安·千樹的最新發(fā)展。
天安·千樹坐落于蘇州河畔，由英國“鬼才”設(shè)計師Thomas Heatherwick領(lǐng)銜打造，以“創(chuàng)意”為基因，集建筑藝術(shù)、文化傳承、歷史遺產(chǎn)與自然風(fēng)貌為一體，囊括精品購物、餐飲休閑、文創(chuàng)娛樂和酒店辦公等功能，將成為地標(biāo)性的創(chuàng)意城市休閑綜合體。作為天安布局商業(yè)零售、響應(yīng)消費升級的重要舉措，千樹這座別具一格的城市商業(yè)綠洲有望成為中國乃至全球一個不可復(fù)制的地標(biāo)。
此外，千樹項目由國際房地產(chǎn)顧問——第一太平戴維斯提供一站式商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營管理服務(wù)，全程護航，為項目的成功提供強有力的支持。
媒體見面會上，天安中國投資有限公司CEO李成偉先生與第一太平戴維斯華東區(qū)董事長朱兆榮先生及商鋪部購物中心管理董事陳綺檸小姐展開對話，暢談商業(yè)地產(chǎn)市場趨勢和行業(yè)熱點，分享零售行業(yè)洞見和千樹項目的開發(fā)理念。
“我們看好中國商業(yè)地產(chǎn)的前景，”天安中國投資有限公司CEO李成偉先生表示，“消費者生活方式和購物模式的改變，催生傳統(tǒng)商業(yè)項目往更具新意和體驗化的方向發(fā)展。我們希望通過千樹，給人們帶來一些’’前所未有’’的東西。”
他認為，消費需求日趨多元，購物不再是商場唯一的“表達”方式。“更多的是將多元化及創(chuàng)新體驗詮釋于時尚、餐飲、娛樂、休閑、運動、親子等方面。因此我們致力于把千樹打造為與眾不同的休閑生活場所，創(chuàng)意性地將歷史、建筑、自然、藝術(shù)、潮流等多位感官融為一體，打造名副其實的’’沉浸式’’生活方式體驗，而這正是線上購物無可取代的。”
當(dāng)前，體驗式商業(yè)市場份額逐年擴增，能否在激烈市場格局中突圍，相當(dāng)程度上也取決于對消費者的把握。第一太平戴維斯華東區(qū)董事長朱兆榮先生談道：“今天我們看到，千禧一代已經(jīng)成為消費的主力軍，他們追求個性化，希望獲得與眾不同的體驗，因此千樹項目從開發(fā)之初就堅持’’差異化’’的定位。招商規(guī)劃方面，我們將在大眾潮流和小眾精品業(yè)態(tài)間進行平衡，讓消費者跟隨大眾推薦之余，也將更多流量和時間放在創(chuàng)意品牌和單品上。”
事實上，千樹的所在地本身便是一段傳奇——毗鄰蘇州河，曾是榮氏阜豐面粉廠舊址。如今，榮氏家族的四棟保護建筑都被妥善保留和修復(fù)，并成為千樹的一部分，以此紀(jì)念上海豐厚的歷史文化沉淀。千樹的設(shè)計靈感則來自世界文化與自然雙重遺產(chǎn)——中國“黃山”，整個項目仿若兩座山峰，覆蓋著種類多樣、錯落有致的樹木和植被。宛如山林峭壁的外立面，別具風(fēng)格的露臺花園，綠意盎然的河濱步道，讓訪客仿佛置身都市中的世外桃源。
談及為何會打造這樣一個獨一無二的項目，李成偉先生娓娓道出緣由：“最初規(guī)劃千樹時，我們有三方面的考量：一是項目周邊已經(jīng)高樓林立，我們希望打造出一方錯落有致的天地；二是毗鄰M50創(chuàng)意區(qū)的地塊特色，希望可以與之有機融合；三是蘇州河的水岸元素和四棟歷史保護建筑。如何將這些自然、文化、歷史的元素巧妙融合，如何遠離混凝土的冰冷和枯燥，去打造一個有’’溫度’’和’’生命力’’的項目——我們把這樣的理念給到設(shè)計師，于是便呈現(xiàn)出今天大家面前的千樹項目。”
據(jù)悉，建造中的千樹項目總共將提供總面積達100，000平方米的購物休閑空間，包括時尚、餐飲、娛樂、休閑、運動、親子等租戶組合。購物中心部分將于2019年下半年率先開幕，屆時有望吸引眾多全球各地的游客和本地顧客前往觀光和體驗。項目的地理位置亦不可多得，坐擁蘇州河一線景觀，專設(shè)水上觀光游船碼頭，周邊覆蓋地鐵1、3、4、7、13號線，交通便捷。
“我們的愿景是打造一個富有創(chuàng)意活力、便于交流分享、文化與知識融合的都市綜合體地標(biāo)，讓城市有更完善的商業(yè)格局、更豐富的文化藝術(shù)氛圍、更具活力的都市節(jié)奏和生活方式，”李成偉先生補充道，“我們不想呈現(xiàn)一個很有距離感的作品，而是希望每個人來到千樹時，真正自在地沉浸其中，做回自己。與其說我們打造的是一個商業(yè)地產(chǎn)項目，不如說我們?yōu)榇蠹姨峁┮环綐吠粒蛟煲粋�美好的’’衣食習(xí)樂’’新樂園。”
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